Cap Ferrat, le hotspot de luxe à Côte d'azur - France
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Cap Ferrat

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Cap Ferrat · Côte d'azur

L'essentiel de Cap Ferrat

Le Cap Ferrat est considéré comme un site exceptionnel, sûrement l'un des plus beaux de la côte Méditerranéene. Ses habitants le choisissent pour sa tranquillité. Son hiver doux en fait l'un des endroits les plus populaires auprès d'une clientèle internationale fortunée.
 Grâce à ses propriétés somptueuses, au milieu d'une végétation luxuriante, le Cap Ferrat a été rebaptisé "la presqu'île des milliardaires". 
A son extrémité, on trouve l'un des plus beaux palais du monde, Le Grand Hôtel du Cap et la Villa Ile de France, décorée par la Baronne Béatrice Éphrussi de Rothschild ou plus de 5000 œuvres sont exposées.
Ce marché est documenté et représenté par des professionnels sélectionnés pour leur connaissance locale.
Vos interlocuteurs sur place

Les experts de Cap Ferrat

Des professionnels présents sur le terrain pour qualifier les opportunités et accompagner chaque étape de votre projet.
Données et lecture locale

Comprendre le marché de Cap Ferrat

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.
Appartement
2 000 000 €
Prix médian constaté
150 m²
Maison
5 000 000 €
Prix médian constaté
300 m²
Guide local

Vivre et investir à Cap Ferrat

Qui sont les acheteurs ?

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 
Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 
Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 
D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.
L'essentiel sur les ventes

Saisons

Basse Saison

Basse Saison

oct. 01 – avr. 20
D'octobre à avril, les températures sont les plus basses sur la Côte d'Azur, même si elles tombent rarement en dessous de 10 degrés.C'est d'ailleurs durant cette période que la Côte d'Azur enregistre le plus de précipitations..
Haute saison

Haute saison

avr. 01 – sept. 30
D'avril à septembre, les températures varient de 20 à 30 degrés. Les mois de juin et septembre sont les plus agréables, les températures sont légèrement plus basses et leur pouvoir d'attraction touristique est moins important.
Peak season

Peak season

juil. 01 – août 31
From July to August, with more than 800 hours of sunshine, this is the most beautiful period to stay on the Côte d'Azur.
It is also the most popular period for tourists from all over Europe.

Points d'intérêts

Villa Ephrussi de Rotchild

Villa Ephrussi de Rotchild

"Villa Ephrussi de Rotchild" est l'un des plus beaux palais datant de la Renaissance sur la Côte d'Azur. Il a été construit entre 1905 et 1912 au sommet de la presqu'île du Cap Ferrat. Située entre Nice et Monaco, cette villa retrace l'histoire de la Baronne de Rotchtild à travers ses nombreuses collections dont plu...
Villa Santo sospir

Villa Santo sospir

Villa Santo Sospir est une villa de style méditerranéen construite entre 1931 et 1935. Francine Weisweiller, propriétaire du lieu, a fait la connaissance de Jean Cocteau lors du tournage du film inspiré du roman "Les enfants terribles". Jean Cocteau était un peintre qui, après avoir séjourné dans la villa, demandait...
Plage Paloma

Plage Paloma

Paloma Beach est une plage privée, certainement l'une des plus belles de la Côte d'Azur. Depuis des années, elle bénéficie d'une clientèle prestigieuse, souvent propriétaire de maisons de luxe autour du Cap Ferrat, bénéficiant d'une des plus belles vues azuréennes. C'est un endroit très agréable, à l'abri du vent, o...
Musée des coquillages

Musée des coquillages

Le Musée des coquillages est un lieu unique en Europe, où l'on trouve plus de 7000 espèces de coquillages, dont plus de 400 records mondiaux. La visite de ce musée est conduite par un scientifique spécialisé dans l'étude des coquillages qui vous fera découvrir des espèces, de la plus petite (moins de 1 mm) à la plus...
Autour de la destination

Découvrir les autres marchés de Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des inves...
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