Monaco, le hotspot de luxe à Côte d'azur - France
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Spécialistes sélectionnés
Monaco · Côte d'azur

L'essentiel de Monaco

Ville-État, Monaco est le deuxième plus petit pays indépendant du monde, plus communément appelé "le Rocher". Située au bord de la Méditerranée, à mi-chemin entre Nice et la frontière italienne, Monaco est une véritable ville de luxe et de beauté qui vit principalement du tourisme et surtout du tourisme d'affaires.
"Le rocher" bénéficie d'un climat méditerranéen, chaud et doux toute l'année. La ville est connue pour le célèbre et prestigieux Casino de Monte-Carlo, ses jeux et son Grand Prix de Formule 1, mais aussi pour la taille et la luxure de ses infrastructures. 
Monaco est présent sur la scène du luxe mondial, un très grand nombre de millionnaires résident dans la Principauté et bénéficient ainsi, de constructions et de services de très haut standing : la tour Odéon Sky Penthouse n'est rien de plus que l'appartement le plus cher au monde.
Ce marché est documenté et représenté par des professionnels sélectionnés pour leur connaissance locale.
Vos interlocuteurs sur place

Les experts de Monaco

Des professionnels présents sur le terrain pour qualifier les opportunités et accompagner chaque étape de votre projet.
Données et lecture locale

Comprendre le marché de Monaco

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.
Appartement
4 000 000 €
Prix médian constaté
150 m²
Maison
10 000 000 €
Prix médian constaté
200 m²
Guide local

Vivre et investir à Monaco

Qui sont les acheteurs ?

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 
Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 
Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 
D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.
L'essentiel sur les ventes

Saisons

Basse Saison

Basse Saison

oct. 01 – avr. 20
D'octobre à avril, les températures sont les plus basses sur la Côte d'Azur, même si elles tombent rarement en dessous de 10 degrés.C'est d'ailleurs durant cette période que la Côte d'Azur enregistre le plus de précipitations..
Haute saison

Haute saison

avr. 01 – sept. 30
D'avril à septembre, les températures varient de 20 à 30 degrés. Les mois de juin et septembre sont les plus agréables, les températures sont légèrement plus basses et leur pouvoir d'attraction touristique est moins important.
Peak season

Peak season

juil. 01 – août 31
From July to August, with more than 800 hours of sunshine, this is the most beautiful period to stay on the Côte d'Azur.
It is also the most popular period for tourists from all over Europe.

Points d'intérêts

Grand Prix de Monaco

Grand Prix de Monaco

Le Grand Prix de Formule 1 de Monaco est l'une des courses automobiles les plus anciennes et les plus prestigieuses de la Principauté de Monaco. Tracé en zone urbaine, le circuit est long de 3,34 km. Cependant, il est nécessaire d'atteindre la fin des 78 tours et leurs 260 km pour remporter la victoire. On peut...
Monte Carlos Rolex Masters

Monte Carlos Rolex Masters

Chaque année en avril, la Principauté de Monaco accueille le tournoi de tennis sur terre battue nommé : Monte Carlos Rolex Masters. Cet événement est très prestigieux et l'un des plus importants du tennis mondial. C'est le premier de la catégorie ATP World Tour Masters 1000. En 2017 a eu lieu la 111ème édition du to...
Monaco Yacht show

Monaco Yacht show

Monaco Yacht show est un événement international de Yachting qui a lieu chaque année dans le Port Hercule de Monaco. Chaque année, ce grand rassemblement de passionnés voit plus de 125 pièces uniques et exceptionnelles exposées pendant le salon. Toute l'industrie du Yachting est présente et se rassemble pendant le M...
Monte-Carlo Casino

Monte-Carlo Casino

Casino de Monte-Carlo est un prestigieux casino de style "Belle Epoque" construit en 1863. Il attire une clientèle prestigieuse et internationale grâce à son histoire, son emplacement, sa décoration unique et son offre de jeux de machines à sous et de jeux de tables. Il est possible en été de jouer sur la terrasse t...
Autour de la destination

Découvrir les autres marchés de Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des inves...
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