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Nice Cimiez & Hillside


France - Côte d'azur

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Nice Cimiez & Hillside - Côte d'azur

Nice Cimiez & Hillside est divisé en trois quartiers résidentiels, chacun étant situé sur sa propre colline. Ces quartiers, anciens terrains agricoles, sont construits en terrasses et offrent de magnifiques propriétés perdues au milieu d'immenses jardins recouverts d'une végétation méditerranéenne exceptionnelle. Nice Cimiez & hill side est une région très recherchée, pour son calme et sa tranquillité, ce qui en fait un lieu privilégié de la Côte d'Azur.

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Appartement Maison
Type de surface (env.~): 140 m2 250 m2
Prix min (env.~): 700 000 € 1 200 €
Prix moyen (env.~): 900 000 € 1 600 €
Prix max (env.~): 1 200 000 € 2 000 €
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

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Côte d'azur
Découvrez les hotspots en Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.

Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des investisseurs étra...

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