Nice Cimiez & Hillside, le hotspot de luxe à Côte d'azur - France
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Nice Cimiez & Hillside

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Expertise locale
Spécialistes sélectionnés
Nice Cimiez & Hillside · Côte d'azur

L'essentiel de Nice Cimiez & Hillside

Nice Cimiez & Hillside est divisé en trois quartiers résidentiels, chacun étant situé sur sa propre colline. Ces quartiers, anciens terrains agricoles, sont construits en terrasses et offrent de magnifiques propriétés perdues au milieu d'immenses jardins recouverts d'une végétation méditerranéenne exceptionnelle. Nice Cimiez & hill side est une région très recherchée, pour son calme et sa tranquillité, ce qui en fait un lieu privilégié de la Côte d'Azur.
Ce marché est documenté et représenté par des professionnels sélectionnés pour leur connaissance locale.
Vos interlocuteurs sur place

Les experts de Nice Cimiez & Hillside

Des professionnels présents sur le terrain pour qualifier les opportunités et accompagner chaque étape de votre projet.
Données et lecture locale

Comprendre le marché de Nice Cimiez & Hillside

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.
Appartement
900 000 €
Prix médian constaté
140 m²
Maison
1 600 €
Prix médian constaté
250 m²
Guide local

Vivre et investir à Nice Cimiez & Hillside

Qui sont les acheteurs ?

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 
Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 
Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 
D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.
L'essentiel sur les ventes

Saisons

Basse Saison

Basse Saison

oct. 01 – avr. 20
D'octobre à avril, les températures sont les plus basses sur la Côte d'Azur, même si elles tombent rarement en dessous de 10 degrés.C'est d'ailleurs durant cette période que la Côte d'Azur enregistre le plus de précipitations..
Haute saison

Haute saison

avr. 01 – sept. 30
D'avril à septembre, les températures varient de 20 à 30 degrés. Les mois de juin et septembre sont les plus agréables, les températures sont légèrement plus basses et leur pouvoir d'attraction touristique est moins important.
Peak season

Peak season

juil. 01 – août 31
From July to August, with more than 800 hours of sunshine, this is the most beautiful period to stay on the Côte d'Azur.
It is also the most popular period for tourists from all over Europe.

Points d'intérêts

Cimiez

Cimiez

Cimiez est l'un des quartiers les plus célèbres et les plus chers de Nice. Essentiellement connue pour ses monuments exceptionnels, Cimiez offre à ses visiteurs une garantie de tranquillité et de sérénité. Grâce aux musées archéologiques, aux monastères médiévaux, à une église du XVe siècle et au musée Matisse entre...
Rimiez

Rimiez

Le quartier de Rimiez est un quartier résidentiel qui offre un cadre de vie très différent de celui de Nice. Situé sur une colline du même nom, c'est un quartier idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie simple et calme.Le quartier, construit en terrasses, offre un large éventail de propriétés indépe...
Gairaut

Gairaut

Gairaut est un quartier proche de Rimiez situé aux portes de la ville de Nice. Aussi, construit sur une colline du même nom, Gairaut est aujourd'hui un quartier très résidentiel immergé dans une nature méditerranéenne exceptionnelle. Le cadre de vie unique et discret de Gairaut est idéal pour les propriétaires ...
Autour de la destination

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Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des inves...
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