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Nice Cimiez & Hillside


France - French Riviera

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Nice Cimiez & Hillside - French Riviera

Nice Cimiez & Hillside est divisé en trois quartiers résidentiels, chacun étant situé sur sa propre colline. Ces quartiers, anciens terrains agricoles, sont construits en terrasses et offrent de magnifiques propriétés perdues au milieu d'immenses jardins recouverts d'une végétation méditerranéenne exceptionnelle. Nice Cimiez & hill side est une région très recherchée, pour son calme et sa tranquillité, ce qui en fait un lieu privilégié de la Côte d'Azur.

Listings in Nice Cimiez & Hillside
Apartment House
Type de surface (env.~): 140 m2 250 m2
Prix min (env.~): $756 070 USD $1 296 USD
Prix moyen (env.~): $972 090 USD $1 728 USD
Prix max (env.~): $1 296 120 USD $2 160 USD
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

Our most active agent

Philip WEISER

Director at Carlton International Managing Director English, French, German & Italian
French Riviera
Hotspots in French Riviera

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, d&e...

Our partners in Nice Cimiez & Hillside

Featured Portfolio

Apartment For Sale In Nice Cimiez & Hillside, French Riviera

FR-00011-29464 | Listed by carlton-international

On the famous Promenade des Anglais, in a luxury building facing and in front of the Mediterranean sea with caretaker, a 115m², bright, 3 bedroom apartment in excellent condition. Includes living space with a terrace overlooking the sea, a living room of more than 40m2, an independent kitchen, two spacious quiet bedrooms overlooking a courtyard, of... Voir plus

Nice
$928 886 USD
4
115 m2

Apartment For Sale

FR-00001-25322 | Listed by cimiez-boulevard

Love at first sight for this charming house in the Parc de l'Enchanteresse ! This atypical house, built on 3 levels, will seduce you with its cozy atmosphere, its brightness and the optimization of its space. Entrance is through the intermediate level of the house, which consists of a double living room opening onto the garden. On the lower level y... Voir plus

NICE
$798 193 USD
3
1
100 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25318 | Listed by cimiez-boulevard

Cimiez Bieckert - Furnished apartment of 2 bedrooms appartment in a Belle Epoque Palace, completely renovated with beautiful volumes and high ceilings, exceptional view of park and sea, south facing, very quiet, close to the very center. Charges including heating, cold water and hot water. Available on 05/11.

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NICE
Prix sur demande
2
1
91 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25325 | Listed by cimiez-boulevard

In a unique environment, located in a green, wooded non-building area for nature lovers, come and discover this spacious and bright contemporary house of 260 sqm. This unique environment gives this house the charm and absolute quiet of the hills of Nice, and the comfort of city life, (proximity to the city center and motorway access). The villa is ... Voir plus

NICE
$1 782 165 USD
5
2
260 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25323 | Listed by cimiez-boulevard

In one of the most beautiful Belle Epoque palaces of Cimiez, "Le Majestic", we present you this spacious « bourgeois » apartment, located on a high floor with a panoramic view of the city and the sea. You will not remain indifferent to this beautiful 3-bedrooms apartment of 135 sqm in excellent condition, where each room benefits from a beautiful ... Voir plus

NICE
$750 669 USD
3
1
131 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25324 | Listed by cimiez-boulevard

Ideally located in the heart of the historic district in a prestigious palace in the sumptuous wooded park, this 3 bedrooms 138 sqm crossing apartment is mainly facing South. Located on the 2nd floor with elevator, it is quiet, with views of the gardens and the sea, no terrace (Belle Epoque style...) but large windows, high ceilings and definitive... Voir plus

NICE
$891 082 USD
3
1
132 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25183 | Listed by cimiez-boulevard

Jardins de Cemenelum - Located in one of the most prestigious guarded residences of the historic district, this beautiful 3/4 bedroom apartment is approximately 130 sqm on a high floor. The bright double living room opens onto a large terrace facing South and has a magnificent view on the sea, the city, the hills and the splendid gardens of the res... Voir plus

NICE
$896 483 USD
3
2
131 sq

Apartment For Sale

FR-00001-25321 | Listed by cimiez-boulevard

Cimiez Boulevard offers you this magnificent apartment of 140 M2 on Cimiez, close to the Arena garden in a real residential park with trees in total calm. Rare, this property in perfect condition with 5/6 rooms, benefits from 4 large bedrooms, a quadruple exposure and a garage. Contact Eric Viarengo at 07 67 47 25 49 for more information or for a ... Voir plus

NICE
Prix sur demande
4
1
142 sq