Nice Mont Boron - Le Port, le hotspot de luxe à Côte d'azur - France
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Nice Mont Boron - Le Port

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Spécialistes sélectionnés
Nice Mont Boron - Le Port · Côte d'azur

L'essentiel de Nice Mont Boron - Le Port

Situé à proximité du centre-ville de Nice, le quartier du Mont Boron est probablement le quartier le plus résidentiel de Nice. Il possède un parc immobilier exceptionnel, avec de nombreuses maisons bourgeoises, d'anciens palais et des œuvres architecturales comme le château anglais. Cette zone se distingue par son immense parc naturel de 57 hectares, où de nombreuses espèces protégées, plantes aromatiques, oliviers, chênes, chênes, pins parasols sont présents. Vous pouvez profiter de cette zone à pied ou à vélo, à travers ses sentiers. La disposition des propriétés au pied de la colline offre un panorama à couper le souffle ! Le port de Nice, appelé "Port Lympia" est un quartier branché et animé. Beaucoup de travail a conduit à ce regain d'attractivité, comme le lancement d'une ligne de tramway ou l'aménagement de certaines rues piétonnes. Nice Mont Boron et Port Lympia attirent constamment la curiosité des investisseurs étrangers et locaux.
Ce marché est documenté et représenté par des professionnels sélectionnés pour leur connaissance locale.
Vos interlocuteurs sur place

Les experts de Nice Mont Boron - Le Port

Des professionnels présents sur le terrain pour qualifier les opportunités et accompagner chaque étape de votre projet.
Données et lecture locale

Comprendre le marché de Nice Mont Boron - Le Port

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.
Appartement
1 200 000 €
Prix médian constaté
120 m²
Maison
3 500 000 €
Prix médian constaté
250 m²
Guide local

Vivre et investir à Nice Mont Boron - Le Port

Qui sont les acheteurs ?

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 
Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 
Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 
D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.
L'essentiel sur les ventes

Saisons

Basse Saison

Basse Saison

oct. 01 – avr. 20
D'octobre à avril, les températures sont les plus basses sur la Côte d'Azur, même si elles tombent rarement en dessous de 10 degrés.C'est d'ailleurs durant cette période que la Côte d'Azur enregistre le plus de précipitations..
Haute saison

Haute saison

avr. 01 – sept. 30
D'avril à septembre, les températures varient de 20 à 30 degrés. Les mois de juin et septembre sont les plus agréables, les températures sont légèrement plus basses et leur pouvoir d'attraction touristique est moins important.
Peak season

Peak season

juil. 01 – août 31
From July to August, with more than 800 hours of sunshine, this is the most beautiful period to stay on the Côte d'Azur.
It is also the most popular period for tourists from all over Europe.

Points d'intérêts

Port Lympia

Port Lympia

Sa construction remonte au milieu du XVIIIe siècle et s'échelonne sur plus de 150 ans. Il comprenait alors un port artificiel composé de deux bassins, d'un arsenal et d'un quai. Sa création bénéficie de nouvelles perspectives économiques et commerciales essentielles au développement de la ville. Port Lympia est un v...
Fort de Mont Alban

Fort de Mont Alban

Situé sur la colline du Mont Boron, le Fort du Mont Alban, construit en 1560, domine la Baie des Anges de Nice et la Rade de Villefranche-sur-Mer. Il s'agit d'un bastion carré disposant d'une tour dans chacun de ses coins. Construit au sommet d'une colline de 220 m, il offre une superbe vue panoramique à 360° sur le...
"Château de l'Anglais"

"Château de l'Anglais"

Situé sur les pentes rocheuses du Sud-Est du Mont-Boron, le "Château de l'Anglais" est une construction emblématique de la station de villégiature Niçoise datant de la seconde partie du XIXe siècle. C'est le constructeur et le colonel anglais "Smith" qui l'ont construit en 1856. Ce château n'est pas un lieu touristi...
Autour de la destination

Découvrir les autres marchés de Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des inves...
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