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Rayol Canadel


France - French Riviera

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Rayol Canadel - French Riviera

Rayol Canadel est une station balnéaire tranquille et familiale située au cœur du littoral des montagnes mauresques. Il est né de la fusion entre les deux municipalités de Rayol et Canadel. Le développement de cette zone est principalement dû au développement de la ligne ferroviaire provençale construite en 1889. C'est depuis ce jour que Rayol-Canadel est devenu un lieu de prédilection pour les riches propriétaires avides de propriétés luxueuses. Rayol-Canadel est avant tout un coin de paradis qui offre des paysages à couper le souffle. 


Inscrit à l'inventaire complémentaire des monuments historiques, l'escalier monumental en pierre de schiste est un lieu essentiel de ce petit paradis. De plus, sa réputation s'est répandue grâce au "Jardin des Méditerranées" qui fait parti des plus beaux jardins de la Côte d'Azur et où l'on trouve des espèces végétales du monde entier. Il est également possible de grimper le "Col du Canadel" en passant par les petites routes pour profiter d'un panorama avec une vue unique à 360 degrés. L'immobilier est principalement résidentiel et la plupart des bâtiments sont de grandes maisons de luxe entourées de vastes jardins avec des plantes exotiques.

Listings in Rayol Canadel
Apartment House
Type de surface (env.~): 120 m2 200 m2
Prix min (env.~): $878 160 USD $1 646 550 USD
Prix moyen (env.~): $1 097 700 USD $3 293 100 USD
Prix max (env.~): $1 646 550 USD $13 172 400 USD
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

Notre agent le plus actif

Philip WEISER

Director at Carlton International Managing Director English, French, German & Italian
French Riviera
Hotspots in French Riviera

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, d&e...

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