Bienvenue à

Castello


Italie - Venise

Castello - Venise

Le sestiere Castello est le plus grand quartier de Venise ainsi que le seul à ne pas faire face au Grand Canal. Son nom vient du fort médiéval qui avait été construit sur l’île de Saint-Pierre.
Le quartier borde celui de cannaregio et celui de San Marco.
C’est l’une des zones les plus vertes de Venise en comptant les jardins et l’île de Sant'Elena, caractérisés par la présence d’arbres, de fleurs et de jeux pour enfants. À l’intérieur se trouve la plupart des installations sportives et des attractions de la ville. Le sestiere Castello donne d’un côté sur la lagune avec Saint-Pierre et Saint-Hélène, et de l’autre côté sur Saint-Marc. La Riva degli esclavoni, une des « fondamenta » les plus larges et avec une des plus mervellieuse vue de la ville, qui s’étend du bassin de San Marco près du Palais des Doges.
Appartement
Type de surface (env.~): 1 m2
Prix min (env.~): 3 500 €
Prix moyen (env.~): 5 500 €
Prix max (env.~): 8 000 €
Aperçu du marché

L’achat d’un bien immobilier est considéré comme un investissement solide à long terme, ce qui est particulièrement vrai si vous choisissez le bon endroit pour investir votre propre argent.
Venise est la première ville d’Italie pour les investissements immobiliers, caractérisée par un marché en croissance grâce à une clientèle internationale, qui constitue 70% des ventes, qui la choisissent pour garantir une rente économique, souvent dérivée d’un loyer touristique.
La clientèle qui choisit d’investir à Venise peut avoir une rente jusqu’au 15% brut par rapport au prix d’achat de l’immeuble.
Dans le quartier de Castello, les propriétés de première classe vont de 3.500 €/m2 à 5.500 €/m2, avec des pics pouvant atteindre un maximum de 8.000 €/m2.

Qui sont les acheteurs ?

Les acheteurs étrangers sont surtout des citoyens français, suivis par des allemands, anglais et des américains. En revanche le 15 % des transactions immobilières sont imputables à des clients établis dans les Pays-Bas, la Belgique, les États-Unis et la Suisse.

L'essentiel sur les ventes

Pour acquérir une propriété à Venise, les clients internationaux doivent s’adresser à un professionnel de l’immobilier pour connaître les conditions liées à cet investissement.
Ce professionnel doit d’abord recueillir les informations primaires de l’acheteur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial, puis fournir tout soutien nécessaire à toutes les phases de l’achat et de la vente.

Agents PRESTIGE MLS

Venise
Découvrez les hotspots en Venise
Venise est certainement l’une des villes les plus caractéristiques, suggestifs et beaux du monde, au fil des années, Venise s’enrichie de trésors incomparables, voilà pourquoi nombres de nobles et d'artistes de grande renommée l'ont choisi.
Venise abrite des oeuvres artistiques et architecturaux uniques dans le panorama mondial, qui, après des siècles de splendeur, attirent encore aujourd’hui des millions de visiteurs car elle est vue comme l'une des villes les plus romantiques du monde.
Ses origines remontent à l’époque des invasions barbares, lorsque des peuples de villes vénitiennes se réfugièrent en 451 après Jésus-Christ sur les îles de la lagune.
Lord Byron, qui vécut pendant quelques années à Venise, la décrivait com...

Aucun Partenaire PRESTIGE MLS pour le moment, soyez le premier à joindre le réseau sélectif et professionnel de PRESTIGE MLS