| Appartement | |
| Type de surface (env.~): | 1 m2 |
| Prix min (env.~): | 4 500 € |
| Prix moyen (env.~): | 6 000 € |
| Prix max (env.~): | 8 000 € |
Aperçu du marché
L’achat d’un bien immobilier est considéré comme un investissement solide à long terme, ce qui est particulièrement vrai si vous choisissez le bon endroit pour investir votre propre argent.
Venise est la première ville d’Italie pour les investissements immobiliers, caractérisée par un marché en croissance grâce à une clientèle internationale, qui constitue 70% des ventes, qui la choisissent pour garantir une rente économique, souvent dérivée d’un loyer touristique.
Venise est la première ville d’Italie pour les investissements immobiliers, caractérisée par un marché en croissance grâce à une clientèle internationale, qui constitue 70% des ventes, qui la choisissent pour garantir une rente économique, souvent dérivée d’un loyer touristique.
La clientèle qui choisit d’investir à Venise peut avoir une rente jusqu’au 15% brut par rapport au prix d’achat de l’immeuble.
Dans le quartier de San Polo, les propriétés de première gamme vont de 4500 €/m2 à 6000 €/m2, avec des pointes pouvant atteindre jusqu’à 8000 €/m2.
Qui sont les acheteurs ?
Les acheteurs étrangers sont surtout des citoyens français, suivis par des Allemands, des Anglais et des Etats-Unis. En revanche, 15 % des transactions immobilières sont imputables à des clients établis dans des pays tels que les Pays-Bas, la Belgique, les États-Unis et la Suisse.
L'essentiel sur les ventes
Pour acquérir une propriété à Venise, les clients internationaux doivent s’adresser à un professionnel de l’immobilier pour connaître les conditions liées à cet investissement.
Ce professionnel doit d’abord recueillir les informations primaires de l’acheteur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial, puis fournir tout soutien nécessaire à toutes les phases de l’achat et de la vente.
Ce professionnel doit d’abord recueillir les informations primaires de l’acheteur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial, puis fournir tout soutien nécessaire à toutes les phases de l’achat et de la vente.
