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Santa Croce


Italie - Venise

Santa Croce - Venise

Santa Croce se caractérise par ses « calli » étroites entrecoupées de quelques « campi » et pour être le seul quartier de Venise à unir l’ancien avec le moderne, étant la zone qui a subi le plus de changements après la construction du Pont de la Liberté, qui relie Venise à la terre ferme, du Pont de Calatrava, de la Station Maritime et du People mover (système de transport qui relie l’île de la bûche à Piazzale Roma).
Dans ce quartier sont également présents deux des quatre ponts qui traversent le Grand Canal, qui sont le Pont de Calatrava et le Pont degli Scalzi.
Appartement
Type de surface (env.~): 1 m2
Prix min (env.~): 4 000 €
Prix moyen (env.~): 4 500 €
Prix max (env.~): 5 000 €
Aperçu du marché

L’achat d’un bien immobilier est considéré comme un investissement solide à long terme, ce qui est particulièrement vrai si vous choisissez le bon endroit pour investir votre propre argent.
Venise est la première ville d’Italie pour les investissements immobiliers, caractérisée par un marché en croissance grâce à une clientèle internationale, qui constitue 70% des ventes, qui la choisissent pour garantir une rente économique, souvent dérivée d’un loyer touristique.
La clientèle qui choisit d’investir à Venise peut avoir une rente jusqu’au 15% brut par rapport au prix d’achat de l’immeuble.
Dans le quartier de Santa Croce, les propriétés de première gamme vont de 4000 €/m2 à 5000 €/m2

Qui sont les acheteurs ?

Les acheteurs étrangers sont surtout des citoyens français, suivis par des allemands, anglais et des américains. En revanche le 15 % des transactions immobilières sont imputables à des clients établis dans les Pays-Bas, la Belgique, les États-Unis et la Suisse.

L'essentiel sur les ventes

Pour acquérir une propriété à Venise, les clients internationaux doivent s’adresser à un professionnel de l’immobilier pour connaître les conditions liées à cet investissement.
Ce professionnel doit d’abord recueillir les informations primaires de l’acheteur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial, puis fournir tout soutien nécessaire à toutes les phases de l’achat et de la vente.

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Venise
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