$1 088 953 USD
$1 468 000
Très grande maison d'exception rénovée - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
à vendre
Maison
CA-00213-33697
English version : Exceptional large renovated home with over 3,500 sq. ft. of living space, including basement. With 5 LARGE bedrooms, the property offers lots of space, a landscaped courtyard and two parking lots. Abundant light in all seasons, quiet neighborhood, close to the metro! VERY RARE! Version française : Très grande maison d'exception rénovée avec plus de 3500 pieds carrés habitables incluant le sous-sol. Avec ses 5 GRANDES chambres, la propriété offre beaucoup d'espace, une cour aménagée et deux stationnements. De la lumière en abondance en toutes saisons, une proximité métro et les parcs Molson et Rosemont! TRÈS RARE! ***
English version :
Extremely spacious 50s house, subtly renovated since 2012.
First level:
Entering through a practical and functional vestibule, we arrive in a wide hallway. On our left, access to the zen, southwest-facing living room with balcony. On the right, we find the dining room, a well-equipped kitchen and two islands. To the rear, we access the patio, its integrated above-ground pool and the courtyard. Optimal layout! On the same level, we have a bedroom and bathroom (large shower).
Upper floor:
Three good-sized bedrooms with full bathrooms.
Basement:
The basement features a family room, another bedroom with independent access, and a powder room. We also have a laundry room, workshop and cold room...
*Technical information*
2012 : Reconfiguration of kitchen and dining area with quartz countertop and two practical islands. Basement conversion and addition of a powder room.
2013 : Central heat pump. Complete renovation of upstairs bathroom.
2014: Complete fenestration of the property.
2016: Installation of above-ground pool (13' diameter) and patio.
2017 : New bathroom on ground floor. Re-roofing with asphalt shingles.
2018: Conversion of garage into large basement bedroom and workshop.
2019 : Electric terminal for electric vehicle.
2020 : Installation of custom blinds + central vacuum cleaner + conversion of two upstairs bedrooms into one large bedroom.
2022 : Replacement of water inlet.
2023 :Attic maintenance, new ventilation motor (Lennox furnace)...
Other technical elements: copper water inlet (also city part) + copper supply plumbing + 60-gallon water heater + 200A electrical panel.
*Location*
- Less than 500 meters from Iberville metro station (blue line).
- Quiet, family-friendly street.
- Not far from Gabriel-Sagard and Nicolas-Tillemont parks.
- Grocery stores, pharmacies, restaurants two blocks away on Jean-Talon and a 20-minute walk to Parc Molson.
- Daycare, elementary school across the street (École Saint-Barthélemy with IB-accredited international program).
- Easy access to highways 40, 19 and the South Shore.
First level:
Entering through a practical and functional vestibule, we arrive in a wide hallway. On our left, access to the zen, southwest-facing living room with balcony. On the right, we find the dining room, a well-equipped kitchen and two islands. To the rear, we access the patio, its integrated above-ground pool and the courtyard. Optimal layout! On the same level, we have a bedroom and bathroom (large shower).
Upper floor:
Three good-sized bedrooms with full bathrooms.
Basement:
The basement features a family room, another bedroom with independent access, and a powder room. We also have a laundry room, workshop and cold room...
*Technical information*
2012 : Reconfiguration of kitchen and dining area with quartz countertop and two practical islands. Basement conversion and addition of a powder room.
2013 : Central heat pump. Complete renovation of upstairs bathroom.
2014: Complete fenestration of the property.
2016: Installation of above-ground pool (13' diameter) and patio.
2017 : New bathroom on ground floor. Re-roofing with asphalt shingles.
2018: Conversion of garage into large basement bedroom and workshop.
2019 : Electric terminal for electric vehicle.
2020 : Installation of custom blinds + central vacuum cleaner + conversion of two upstairs bedrooms into one large bedroom.
2022 : Replacement of water inlet.
2023 :Attic maintenance, new ventilation motor (Lennox furnace)...
Other technical elements: copper water inlet (also city part) + copper supply plumbing + 60-gallon water heater + 200A electrical panel.
*Location*
- Less than 500 meters from Iberville metro station (blue line).
- Quiet, family-friendly street.
- Not far from Gabriel-Sagard and Nicolas-Tillemont parks.
- Grocery stores, pharmacies, restaurants two blocks away on Jean-Talon and a 20-minute walk to Parc Molson.
- Daycare, elementary school across the street (École Saint-Barthélemy with IB-accredited international program).
- Easy access to highways 40, 19 and the South Shore.
****
Version française :
Maison des années 50 extrêmement spacieuse, rénovée avec subtilité depuis les années 2012.
Premier niveau :
En entrant par un vestibule pratique et fonctionnel, nous arrivons dans un large couloir. Sur notre gauche, l'accès au salon zen et orienté sud-ouest avec balcon. Sur la droite, nous trouvons alors la salle à dîner, une cuisine très équipée et ces deux îlots. Nous accédons vers l'arrière au patio, sa piscine intégrée hors-sol, et la cour. Configuration optimale!
Sur le même niveau, nous avons une chambre et une salle de bain (grande douche).
Étage supérieur :
Trois chambres de belle taille nous y attendent avec une belle salle de bain complète.
Sous-sol :
Au sous-sol est aménagée une salle familiale, une autre belle chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Nous disposons aussi d'une salle de lavage, d'un atelier et d'une chambre froide...
*Informations techniques*
2012 : Reconfiguration espace cuisine et salle à dîner avec comptoir de quartz et deux îlots pratiques. Aménagement du sous-sol et ajout d'une salle d'eau.
2013 : Thermopompe centrale. Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.
2014 : Fenestration au complet de la propriété.
2016 : Installation d'une piscine hors-terre (diamètre de 13 pi) et du patio.
2017 : Nouvelle salle de bain au RDC. Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte.
2018 : Conversion du garage en une grande chambre au sous-sol et atelier.
2019 : Borne électrique pour véhicule électrique.
2020 : Installation stores sur mesure + aspirateur central + transformation de deux chambres de l'étage en une grande.
2022 : changement entrée d'eau.
2023 : entretien entretoit, nouveau moteur de ventilation (fournaise Lennox)...
Autres éléments techniques : entrée d'eau cuivre (partie ville également) + plomberie d'alimentation cuivre + chauffe-eau 60 gallons + panneau électrique 200A.
*Emplacement*
- A moins de 500 mètres de la station de métro Iberville (ligne bleue).
- Rue calme avec environnement familial et très tranquille.
- Non loin des parcs Gabriel-Sagard et Nicolas-Tillemont.
- Proche de la rue Beaubien.
- Épiceries, pharmacies, restaurants à deux coins de rue sur Jean-Talon et 20 minutes de marche pour aller au Parc Molson.
- Garderies, école primaire en face (École Saint-Barthélemy avec programme international accrédité par l'IB).
- Proche de nombreux secondaires (bus ou métro) et sur la ligne de l'Université Montréal et Lycée Stanislas.
- Accès facile aux autoroutes 20, 19 mais aussi aux axes pour partir vers la Rive Sud.
Premier niveau :
En entrant par un vestibule pratique et fonctionnel, nous arrivons dans un large couloir. Sur notre gauche, l'accès au salon zen et orienté sud-ouest avec balcon. Sur la droite, nous trouvons alors la salle à dîner, une cuisine très équipée et ces deux îlots. Nous accédons vers l'arrière au patio, sa piscine intégrée hors-sol, et la cour. Configuration optimale!
Sur le même niveau, nous avons une chambre et une salle de bain (grande douche).
Étage supérieur :
Trois chambres de belle taille nous y attendent avec une belle salle de bain complète.
Sous-sol :
Au sous-sol est aménagée une salle familiale, une autre belle chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Nous disposons aussi d'une salle de lavage, d'un atelier et d'une chambre froide...
*Informations techniques*
2012 : Reconfiguration espace cuisine et salle à dîner avec comptoir de quartz et deux îlots pratiques. Aménagement du sous-sol et ajout d'une salle d'eau.
2013 : Thermopompe centrale. Rénovation complète de la salle de bain à l'étage.
2014 : Fenestration au complet de la propriété.
2016 : Installation d'une piscine hors-terre (diamètre de 13 pi) et du patio.
2017 : Nouvelle salle de bain au RDC. Réfection de la toiture en bardeaux d'asphalte.
2018 : Conversion du garage en une grande chambre au sous-sol et atelier.
2019 : Borne électrique pour véhicule électrique.
2020 : Installation stores sur mesure + aspirateur central + transformation de deux chambres de l'étage en une grande.
2022 : changement entrée d'eau.
2023 : entretien entretoit, nouveau moteur de ventilation (fournaise Lennox)...
Autres éléments techniques : entrée d'eau cuivre (partie ville également) + plomberie d'alimentation cuivre + chauffe-eau 60 gallons + panneau électrique 200A.
*Emplacement*
- A moins de 500 mètres de la station de métro Iberville (ligne bleue).
- Rue calme avec environnement familial et très tranquille.
- Non loin des parcs Gabriel-Sagard et Nicolas-Tillemont.
- Proche de la rue Beaubien.
- Épiceries, pharmacies, restaurants à deux coins de rue sur Jean-Talon et 20 minutes de marche pour aller au Parc Molson.
- Garderies, école primaire en face (École Saint-Barthélemy avec programme international accrédité par l'IB).
- Proche de nombreux secondaires (bus ou métro) et sur la ligne de l'Université Montréal et Lycée Stanislas.
- Accès facile aux autoroutes 20, 19 mais aussi aux axes pour partir vers la Rive Sud.
