Cap Bénat, le hotspot de luxe à Côte d'azur - France
France / Côte d'azur
Marché sélectionné

Cap Bénat

Marché sélectionné
Expertise locale
Spécialistes sélectionnés
Cap Bénat · Côte d'azur

L'essentiel de Cap Bénat

Le Cap Bénat est un domaine exclusif de la Côte d'Azur, seuls les propriétaires ont accès au domaine. Cette véritable idylle naturelle comprend l'une des plus riches faune et flore du pays. Les vignobles du domaine de la Sanglière, le cordon dunaire, les animaux sauvages comme les sangliers, les renards mais aussi de nombreuses espèces d'oiseaux comme les hiboux et autres coucous. Les touristes n'ont pas d'autre choix que de suivre un chemin côtier qui a été tracé pour leur permettre de bénéficier de points de vue exceptionnels. 
Le Cap Bénat est l'un des sites naturels les plus prestigieux du littoral tout en étant la plus grande avancée maritime de la municipalité. C'est l'un des rares endroits sur cette côte qui a échappé à l'urbanisation, et c'est pourquoi il jouit d'un cadre unique et prestigieux avec plus de 1500 propriétés individuelles.
Ce marché est documenté et représenté par des professionnels sélectionnés pour leur connaissance locale.
Vos interlocuteurs sur place

Les experts de Cap Bénat

Des professionnels présents sur le terrain pour qualifier les opportunités et accompagner chaque étape de votre projet.
Données et lecture locale

Comprendre le marché de Cap Bénat

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.
Appartement
1 500 000 €
Prix médian constaté
110 m²
Maison
3 000 000 €
Prix médian constaté
200 m²
Guide local

Vivre et investir à Cap Bénat

Qui sont les acheteurs ?

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 
Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 
Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 
D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.
L'essentiel sur les ventes

Saisons

Basse Saison

Basse Saison

oct. 01 – avr. 20
D'octobre à avril, les températures sont les plus basses sur la Côte d'Azur, même si elles tombent rarement en dessous de 10 degrés.C'est d'ailleurs durant cette période que la Côte d'Azur enregistre le plus de précipitations..
Haute saison

Haute saison

avr. 01 – sept. 30
D'avril à septembre, les températures varient de 20 à 30 degrés. Les mois de juin et septembre sont les plus agréables, les températures sont légèrement plus basses et leur pouvoir d'attraction touristique est moins important.
Peak season

Peak season

juil. 01 – août 31
From July to August, with more than 800 hours of sunshine, this is the most beautiful period to stay on the Côte d'Azur.
It is also the most popular period for tourists from all over Europe.

Points d'intérêts

Fort de Brégançon

Fort de Brégançon

Le Fort de Brégançon est un site insolite qui est devenu la résidence officielle des présidents de la République française en 1968, après l'arrivée du général Charles De Gaule. Construit sur un piton rocheux, accessible par un pont-levis, ce château bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la côte et à l'horizon. Su...
Château Leoube

Château Leoube

C'est un territoire viticole unique qui allie authenticité et élégance. Ce site protégé compte plus de 560 hectares de terres fertiles en bord de mer, dont 27 hectares consacrés à la vigne et 25 à la culture de l'olivier. Le Château de Léoube bénéficie également d'un mélange de terre, de soleil et de mer, ce qui lui...
Cros National Park

Cros National Park

Ce parc national est situé dans la mer Méditerranée, dans l'archipel côtier des îles Hyères. Créé en 1963, ce parc est composé du premier parc marin européen. La partie marine traite des grands enjeux de protection des fonds marins tout en étant située à proximité d'une des côtes les plus touristiques de France. Le ...
Autour de la destination

Découvrir les autres marchés de Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des inves...
Voir plus
Professionnels sélectionnés

Les agences membres à Cap Bénat

Professionnels de l'immobilier

Devenez l'expert de référence à Cap Bénat

Développez votre visibilité et recevez les projets qualifiés liés à ce marché au sein du réseau PRESTIGE MLS.
Rejoindre PRESTIGE MLS
À propos des cookies sur prestige-mls.com
Bienvenue ! Ce site utilise des cookies pour mesurer la fréquentation du site afin d'en améliorer le fonctionnement et l'administration et, avec votre accord, pour évaluer la performance et améliorer votre expérience utilisateur. Nous conservons votre choix pendant 6 mois.