Bienvenue à

Cap Bénat


France - French Riviera

8.89°C

Cap Bénat - French Riviera

Le Cap Bénat est un domaine exclusif de la Côte d'Azur, seuls les propriétaires ont accès au domaine. Cette véritable idylle naturelle comprend l'une des plus riches faune et flore du pays. Les vignobles du domaine de la Sanglière, le cordon dunaire, les animaux sauvages comme les sangliers, les renards mais aussi de nombreuses espèces d'oiseaux comme les hiboux et autres coucous. Les touristes n'ont pas d'autre choix que de suivre un chemin côtier qui a été tracé pour leur permettre de bénéficier de points de vue exceptionnels. 

Le Cap Bénat est l'un des sites naturels les plus prestigieux du littoral tout en étant la plus grande avancée maritime de la municipalité. C'est l'un des rares endroits sur cette côte qui a échappé à l'urbanisation, et c'est pourquoi il jouit d'un cadre unique et prestigieux avec plus de 1500 propriétés individuelles.

Listings in Cap Bénat
Apartment House
Type de surface (env.~): 110 m2 200 m2
Prix min (env.~): $1 138 300 USD $910 640 USD
Prix moyen (env.~): $1 707 450 USD $3 414 900 USD
Prix max (env.~): $4 553 200 USD $6 829 800 USD
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

Notre agent le plus actif

Philip WEISER

Director at Carlton International Managing Director English, French, German & Italian
French Riviera
Hotspots in French Riviera

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, d&e...

Our partners in Cap Bénat