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Eze - Cap d'Ail


France - French Riviera

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Eze - Cap d'Ail - French Riviera

Essentiellement réputé pour son charme et son environnement naturel, Cap d'Ail a longtemps été la destination préférée de célébrités telles que le Prince de Galles, les Light Brothers et Winston Churchill. Le Cap d'Ail possède un port qui est l'un des plus grands de la Côte d'Azur. Il s'étend sur plus de 45000m2 et permet à plus de 250 bateaux de venir larguer les amarres. Eze est l'un des plus beaux villages de la région. C'est un vieux village perché à une altitude de 429m au-dessus du niveau de la mer Méditerranée, qui a gardé son authenticité. Les rues pavées et le charme de ses boutiques en font un lieu unique et populaire. Au sommet se trouve le fameux "Jardin Exotique d'Eze" où l'on trouve de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et où la vue sur la Riviera est magnifique

Listings in Eze - Cap d'Ail
Apartment House
Type de surface (env.~): 120 m2 250 m2
Prix min (env.~): $1 024 470 USD $1 707 450 USD
Prix moyen (env.~): $1 707 450 USD $3 414 900 USD
Prix max (env.~): $6 829 800 USD $6 829 800 USD
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

Our most active agents

Jean-Laurent Lepeu

Director at Cimiez Boulevard Owner French, English, Italian

Philip WEISER

Director at Carlton International Managing Director English, French, German & Italian
French Riviera
Hotspots in French Riviera

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, d&e...

Our partners in Eze - Cap d'Ail

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Historic Manor at the gates of Monaco Beautiful house, lots of character about 200 m², dating from 1931, is erected on two levels includes 6 rooms. The interior joinery is made of solid wood with moldings. The whole of the exterior joinery which has benefited from a renovation, is in solid wood and double glazed varnished. The living room has a lar... Voir plus

La Turbie
$1 402 221 USD
200 m2

Villa for short term rental per week In Eze - Cap d'Ail, French Riviera

FR-00011-27196 | Listed by carlton-international

Overlooking Plage Mala, with direct access to the sea and private mooring this wonderfully appointed, freshly renovated residence of 527m2 is less than 5 km from both Heli Air de Monaco and it's world famous port. -- Inside, the property has been finished to the most exacting standards and features furniture by renowned designers Minotti and Ip... Voir plus

Cap-d'Ail
Prix sur demande
1
527 m2

Villa For Sale In Eze - Cap d'Ail, French Riviera

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Located in a secured and closed domain, this contemporary waterfront villa of 383m2 is distinguished by its rare and sought-after location close to Monaco, panoramic sea views and an absolutely calm atmosphere. The main house contains 13 rooms including 5 bedrooms on 3 levels with elevator. Caretaker's house with an extra guest bedroom (approx. 60 ... Voir plus

Cap-d'Ail
$22 152 000 USD
5
383 m2

Finest Real Estate Selection. An exceptional property overlooking the exclusive Mala beach, offering a unique experience, luxuriously refurbished, beautifully, designed and finished to a standard of perfection. Highly individual living experience, with e

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$43 300 000 USD
7
7
6458 m2

Villa for short term rental per week In Eze - Cap d'Ail, French Riviera

FR-00011-27051 | Listed by carlton-international

Cap d’Ail is at the edge of the Principality of Monaco, often only steps away. This elegant “Belle Epoque” home is situated on the spectacular coastline of Cap D’Ail, one of the most sought after peninsulas of the French Riviera and only 5 minutes from beaches and restaurants, and 10 minutes drive from Monaco and St Jean Cap Ferrat. Listed in the g... Voir plus

Cap-d'Ail
Prix sur demande
6
200 m2

Villa for short term rental per week In Eze - Cap d'Ail, French Riviera

FR-00011-27052 | Listed by carlton-international

This charming villa of approx. 200 sqm is located in a quiet residential area below Eze Village, one of the most beautiful locations on the French Riviera, between Nice and Monte Carlo. The villa is situated just above the sea, facing south with a 180º view of the Mediterranean and surrounding costal cliffs, with only a 7 minutes walk to the beach.... Voir plus

Èze
Prix sur demande
200 m2

Villa For Sale In Eze - Cap d'Ail, French Riviera

FR-00011-27313 | Listed by carlton-international

Eze - in an elevated position, profiting from a panoramic sea views and just 10 minutes from Monaco this property offer the possibility of extension and the addition of a swimming pool. The property comprises: open plan living and dining room; kitchen; bathroom; two bedrooms; w/c and an independent studio. Easy vehicle access and parking for 3 or ... Voir plus

Èze
$1 306 968 USD
1
120 m2