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Roquebrune - Cap Martin


France - Côte d'azur

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Roquebrune - Cap Martin - Côte d'azur

Le Cap Martin est situé entre la ville de Menton et Monaco. Il jouit d'une position idéale qui s'étend de la côte méditerranéenne jusqu'au sommet du Mont Agel (1145m). En plus d'être coupé des vents, le territoire offre une flore très riche, il existe de nombreuses variétés de plantes.
De plus, c'est un lieu couvert d'histoire et de nombreux éléments retracent les différentes époques. Vieux villages médiévaux, châteaux, maisons en pierre sont autant d'éléments qui permettent aux promeneurs de voyager dans le temps. Depuis, le Cap Martin est devenu un lieu de villégiature. L'arrivée de nombreux architectes a permis au Cap Martin de développer son parc immobilier en construisant des villas et des palais de luxe, mais aussi " le grand hôtel du cap " qui a attiré de grands noms célèbres.

Appartement Maison
Type de surface (env.~): 100 m2 180 m2
Prix min (env.~): 700 000 € 1 500 000 €
Prix moyen (env.~): 1 000 000 € 4 000 000 €
Prix max (env.~): 7 700 000 € 15 000 000 €
Aperçu du marché

Même si les prix du marché ont baissé au cours des cinq dernières années, en considérant qu'il est au point mort, le marché est stable depuis 2014. Elle a permis une légère augmentation des prix. Cette stabilisation a conduit à une augmentation des offres disponibles à des prix plus compétitifs. Ainsi, dans des régions comme Nice, Antibes et Cannes, le nombre de transactions est en hausse. Saint-Tropez n'avait pas été épargné, après des années exceptionnelles et des crises. Mais depuis 2016, les transactions ont commencé à redémarrer. Aujourd'hui, investir sur la Côte d'Azur, c'est aussi une garantie de rentabilité. De plus, les acheteurs étrangers ont une législation favorable et bénéficient de la baisse de l'euro par rapport au dollar. Ces éléments ont permis de relancer un marché gelé depuis quelques années.

Qui sont les acheteurs ?

La Côte d'Azur attire une clientèle de riches familles locales, de travailleurs des professions libérales, de chefs d'entreprise ou de cadres supérieurs, ainsi qu'une clientèle internationale diversifiée à la recherche d'un emplacement calme, vert et proche du centre-ville pour des vacances, avec un accès facile et de nombreuses activités culturelles.

L'essentiel sur les ventes

Avant tout investissement, les étrangers internationaux doivent s'adresser à un professionnel de l'industrie pour connaître les conditions liées à cet investissement. 

Ce professionnel doit d'abord recueillir les informations primaires de l'acquéreur, sa nationalité, son pays de résidence, sa situation professionnelle et son régime matrimonial. 

Les membres de l'Union européenne et les pays signataires d'un accord spécial avec la France bénéficient de régimes spéciaux. 

D'autre part, les acheteurs étrangers n'ont pas besoin de constituer une société pour bénéficier d'un autre statut et dépendent donc d'un régime juridique et fiscal différent.

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Côte d'azur
Découvrez les hotspots en Côte d'azur

Située dans le sud-est de la France, la Côte d'Azur couvre une partie des Bouches du Rhône, le département du Var, les Alpes Maritimes et la Principauté de Monaco.

Sa position géographique lui donne l'avantage d'un climat méditerranéen, doux et ensoleillé.

De plus, la Côte d'Azur bénéficie d'un large éventail de paysages : le charme de ses plages ensoleillées, les Calanques de la côte provençale, offrent un panorama protégé et idyllique, mais aussi des paysages constitués de vallées, dédiées à l'agriculture et à la vigne.

Tous ces éléments font de la Côte d'Azur un lieu très apprécié des investisseurs étra...

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