House in Nice

NICE FABRON - Faculté de Lettres Vue Mer Panoramique / Aucun Vis-à-vis  / 6 Chambres / Garages / Caves / Jardin Située à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cette magnifique villa édifiée en 2005 offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés à l'ouest de Nice. Avec une surface d'environ 400m² sur une généreuse parcelle de 3000m², cette propriété exceptionnelle combine élégance architecturale, espaces de vie généreux et finitions de qualité. Exposée au sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Villa de prestige d'environ 400m² Parcelle plate de 3000m² Construction récente de 2005 Vaste espace de réception de 130m² en rez-de-jardin avec séjour, salon, salle à manger Cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, bureau À l'étage, 6 grandes chambres avec terrasses et balcon, vue mer panoramique 3 salles de bains et douche, nombreux rangements Calme Proximité immédiate de la ville Aucun vis-à-vis Extérieurs somptueux : Immense piscine (13x6) entourée d'un jardin paysager Exposition sud pour profiter du soleil toute la journée Grand garage, car-port, immense cave Cave à vin, salle de jeu Pool-house avec cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air Terrain de pétanque et petit practice pour les amateurs de golf Cette villa offre une atmosphère sereine et intime tout en étant à proximité immédiate de la ville. Les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent une expérience de vie exceptionnelle.À visiter sans tarder... Bien rare et exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr