Casa en Westmount

605, Avenue Lansdowne (Westmount)English version : WHAT THERE IS TO KNOWAssets- Charming and imposing Westmount house- Impressive ceilings over 9 feet high- Wood fireplace (on all three floors)- Beautiful volumes- Abundance of natural light thanks to its many sources- Wooden floors- Keys in hand- Private backyard with large patio- Garage- Possibility to park several cars1st floor- Spacious and well-appointed kitchen offering exceptional functionality, a breakfast nook and direct access to the backyard with terrace- Living room with magnificent bay windowsSecond floor- Exceptional master bedroom with his and hers walk-in closet- Three additional bedrooms- Two bathroomsBasement- 8 foot high ceilings- Separate entrance with vestibule leading directly to the driveway- Fifth bedroom with adjoining bathroom- Lots of storage*Independent door in the basement*Possibility of transforming the basement into an independent unitImprovements- Roof changed in 2015: Multi-layer bitumen felt membranes (with ten-year warranty)- Sharp heat pump installed in 2017- Water heater replaced in 2019*Fireplaces and chimney are sold without warranty as to their compliance with applicable regulations and requirements imposed by insurance companies*EDUCATIONDaycares/CPEsFive daycares between 13 and 17 minutes walkPrimary schoolsFive primary schools nearby, the closest of which is a four-minute walk awaySecondary schoolsFive secondary schools, the closest of which is a seven-minute walk awayCollegesThe closest are Marianopolis College and Villa MariaPUBLIC TRANSPORTSuburban trainVendôme train station 22 minutes on foot for the CA (Candiac) SJ (Saint Jérôme) and VH (Vaudreuil-Hudson) linesSubway stationThe nearest station (18 minutes walk) is Villa-MariaBus linesFrequent bus service for lines 66 and 124GREENERYNearby parks include King George Park, the beautiful Summit Park and Westmount Park.The latter is Westmount's recreation center, which includes two underground skating rinks, activity rooms and the municipal swimming pool, not to mention its public library.For lovers of walking you are close to Mount Royal.OTHERSLansdowne Avenue is distinguished by its architecture bearing witness to the Anglo-Saxon influence, specific to this district. Asymmetrical houses covered with slate and red brick, a heritage cachet.Version française :CE QU'IL FAUT SAVOIRAtouts- Charmante et imposante maison de Westmount- Plafonds impressionnants de plus de 9 pieds de hauteur- Foyer au bois (sur les trois étages)- Beaux volumes- Abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses sources- Planchers en bois- Clés en main- Cour privée avec grand patio- Garage- Possibilité de stationner plusieurs voitures1er étage- Cuisine spacieuse et bien aménagée offrant une fonctionnalité exceptionnelle, un coin petit-déjeuner et un accès direct à la cour arrière avec terrasse- Salon avec de magnifiques baies vitréesDeuxième étage- Chambre principale d'exception avec walk-in pour elle et lui- Trois chambres supplémentaires- Deux salles de bainSous-sol- Plafonds de 8 pieds de hauteur- Entrée séparée avec vestibule menant directement à l'allée- Cinquième chambre avec salle de bain attenante- Beaucoup de rangement*Porte indépendante au sous-sol*Possibilité de transformer le sous-sol en unité indépendanteAméliorations- Toiture changée en 2015 : Membranes multicouche feutre bitumé (avec garantie dix ans)- Thermopompe Sharp installée en 2017- Chauffe-eau remplacé en 2019*Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*ÉDUCATIONGarderies/CPECinq garderies entre 13 et 17 minutes de marcheÉcoles primairesCinq écoles primaires à proximité dont la plus proche est à quatre minutes de marcheÉcoles secondairesCinq écoles secondaires dont la plus proche est à sept minutes de marcheCollègesLes plus proches sont le Collège Marianopolis et Villa MariaTRANSPORTS EN COMMUNTrain de banlieueGare de Vendôme à 22 minutes à pied pour les lignes CA (Candiac) SJ (Saint Jérôme) et VH (Vaudreuil-Hudson)Station de métroLa station la plus près (18 minutes de marche) est Villa-MariaLignes de busService d'autobus fréquent pour les lignes 66 et 124VERDURELes parcs à proximité comprennent le parc King George, le magnifique Parc Summit et le Parc Westmount.Ce dernier est le centre récréatif de Westmount, qui comprend deux patinoires souterraines, des salles d'activités et la piscine municipale, sans oublier sa bibliothèque publiquePour les amoureux de la marche vous êtes proche du Mont-Royal.AUTRESL'Avenue Lansdowne se distingue de par son architecture témoignant de l'influence anglo-saxonne, particulière à ce quartier. Des maisons asymétriques couvertes d'ardoise et de brique rouge, un cachet patrimonial.