Villa en Biot — St Julien

Exclusividad Villa nueva construida en 2024, situada en un pequeño conjunto privado y seguro de solo cuatro villas, en Biot / Saint-Julien. El entorno es especialmente tranquilo y residencial, rodeado de villas, pero cerca de las comodidades. La casa ofrece una distribución muy agradable, con tres espacios de vida bien diferenciados. En la planta baja, un hermoso y luminoso salón con cocina abierta da directamente al jardín y a la piscina. Una oficina completa este nivel, ideal para trabajar en tranquilidad. En la primera planta se encuentra el espacio principal con dos dormitorios, vestidores y una terraza con bonita vista al mar. La última planta alberga dos dormitorios adicionales, perfectos para niños o invitados. La villa cuenta con aproximadamente 191 m² habitables, 232 m² en total, en un terreno de unos 1,100 m². El jardín es agradable y fácil de mantener, con una piscina equipada con sistema de nado contracorriente. Prestaciones modernas y de calidad: aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, excelente aislamiento térmico y acústico. Gracias a su orientación este, sur y oeste, la casa disfruta de mucha luz natural durante todo el día y de una vista despejada hasta el mar. Honorarios a cargo del vendedor Cargos anuales: 2,514 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en: georisques.gouv.fr