Maison d'architecte à La-Colle-sur-Loup

Construite dans l’un des quartiers les plus prisés de La Colle-sur-Loup, cette somptueuse villa bénéficie d’un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, et le château des Hauts de Cagnes. Son emplacement idéal permet de rejoindre à pied le centre du village, où vous pourrez profiter des commerces locaux, notamment pour aller chercher votre pain quotidien, tout en étant entouré d'une tranquillité absolue. Édifiée sur plus de 245 m² habitables et répartis sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et luminosité grâce à ses vastes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque espace de vie offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin, comprend une spacieuse entrée qui dessert deux suites avec salles de bains attenantes et cuisines individuelles pour chacune, un WC invité et une buanderie. Un élégant escalier vitré mène à l’étage supérieur, où un grand séjour avec cheminée s’ouvre sur une terrasse orientée sud-est, offrant une vue spectaculaire. À l’opposé, de grandes baies vitrées s’ouvrent sur une large terrasse jouxtant un jardin paysagé. L'étage abrite également une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains, bureau aménagé en dressing et toilettes séparées. La propriété inclut également un garage, un atelier, un studio indépendant, un bungalow avec chambre et salle de douche, un abri-bois et un cabanon. Le jardin paysagé de 2 315 m², planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de palmiers, abrite une piscine à débordement idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité unique de vivre dans le quartier le plus recherché de La Colle-sur-Loup, alliant luxe, confort, et accessibilité. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 3156 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr