Appartement à Nice — Promenade

Une opportunité rare sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Situé en étage élevé d'une résidence de standing en front de mer, cet ensemble vendu d'un seul tenant comprend un appartement principal de 140 m² et un studio indépendant attenant de 19 m² (159 m² au total). L'appartement principal propose un double séjour lumineux exposé sud avec deux grandes baies vitrées toute hauteur ouvrant sur un balcon face à la mer, un bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains avec WC, un WC invités et un balcon arrière. Le studio indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et un balcon (actuellement exploité en location de courte durée). Habitable, mais idéal pour un projet de rénovation haut de gamme avec la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires ou de réunir les deux lots. Deux garages fermés et des caves complètent ce bien. Charges : 640 €/mois. Taxe foncière : 4 760 €/an. + Vue mer panoramique à 180° – Baie des Anges + Étage élevé avec rare double séjour lumineux + 2 lots vendus ensemble : 140 m² + studio de 19 m² + Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires + 2 garages fermés et caves en sous-sol inclus