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À vendre · Exclusif

Duplex à Nice — Mont Boron

Nice · Provence-Alpes-Côte d'Azur · France
3 549 000 €
Référence FR6594198
128 m²
Surface
2
Chambres
1
Salles de bains

À propos de cette propriété

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

Caractéristiques principales

Type de propriété
Appartement — Duplex
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Surface de la terrace
24 m²
Étage
4

Équipements

Climatisation
Ascenseur
Alarme
École à proximité
Commerces
Transports

Caractéristiques

Standing
Luxe
État
Très bon état
Exposition
Sud
Vue principale
Panoramique
Chauffage
Sol
Cuisine
Aménagée
Environnement
Résidentiel
Honoraires
177 450 EUR
Taux honoraires
5.0 %
Taxe foncière
3 539 EUR/an
Charges annuelles
25 000 EUR/an
Diagnostic énergétique
C · 118.0 kWh/m²/an
Les informations présentées sont fournies par l'agence mandatée. Elles sont non contractuelles et peuvent évoluer sans préavis.
Agence membre

CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS

Cette propriété est présentée par une agence membre du réseau PRESTIGE MLS.
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