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À vendre · Exclusif

Appartement à Nice — Wilson

Nice · Provence-Alpes-Côte d'Azur · France
2 395 000 €
Référence FR6594552
154 m²
Surface
3
Chambres

À propos de cette propriété

NICE – PLACE WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 54 m² ouvert sur une cuisine élégante et parfaitement intégrée, de nombreux rangements ainsi que deux balcons. La partie nuit propose deux véritables suites parentales dont une avec balcon, chacune disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative. L'ensemble a été pensé dans un esprit « suite d'hôtel », mêlant confort absolu et esthétique minimaliste. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint. Entièrement meublé et équipé, domotisé et climatisé, il offre également un dressing indépendant, une buanderie, un WC invité ainsi qu'une grande cave. Une adresse rare, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la coulée verte et à moins de 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.

Caractéristiques principales

Type de propriété
Appartement
Pièces
4
Chambres
3
Étage
4

Équipements

Ascenseur
École à proximité
Commerces
Transports

Caractéristiques

Standing
Luxe
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud-Ouest
Vue principale
Dégagée
Chauffage
Air pulsé
Cuisine
Super équipée
Environnement
Ville
Honoraires
95 000 EUR
Taux honoraires
3.96 %
Taxe foncière
2 266 EUR/an
Charges annuelles
2 280 EUR/an
Diagnostic énergétique
A · 44.0 kWh/m²/an
Les informations présentées sont fournies par l'agence mandatée. Elles sont non contractuelles et peuvent évoluer sans préavis.
Agence membre

Century 21 Lafage Nice

Cette propriété est présentée par une agence membre du réseau PRESTIGE MLS.
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