Casa en Huez — Centre

EXCLUSIVIDAD. Alpe d'Huez – Vieil Alpe. Esquí directo, en primera línea de nieve y a solo 50 metros del telecabina Alpe Express, este chalet con carácter (superficie total: 503,83 m²) abre directamente a la pista, en el corazón del barrio histórico de Vieil Alpe, a pasos de todas las comodidades. Construido antes de 1948, disfruta de derechos adquiridos sobre un volumen que ninguna construcción nueva podría reproducir hoy en este sector: un tamaño y una ubicación hoy en día inalcanzables en el mercado. Totalmente renovado, el chalet combina el encanto de la madera y la piedra con la comodidad y prestaciones de una propiedad contemporánea. Distribuido en cinco niveles: en la planta baja, un comedor acogedor con cocina abierta equipada y un cuarto de esquís; en el primer piso, un salón muy grande prolongado por una terraza orientada al sur de 91 m²; nueve habitaciones, una sauna y un bar; finalmente, un estudio independiente con acceso privado, ideal para que el propietario explote el chalet como casa de huéspedes mientras preserva su espacio privado. Alquilado por temporadas a una clientela internacional fiel, el chalet genera ingresos de alquiler sólidos y documentados tanto en invierno como en verano, cubriendo cómodamente todos los gastos y el mantenimiento (documentación disponible a petición). La temporada de verano se beneficia del prestigio de Alpe d'Huez como centro de ciclismo, con sus 21 curvas del Tour de France. Una propiedad con encanto y rentabilidad, en una de las ubicaciones más buscadas de la estación.